今、世界の投資家たちの視線が集まる大注目の都市「ドバイ」。
観光・経済の両面で急成長を続けるこのエリアで、
注目のホテルブランド「Mama Shelter（ママ・シェルター）」が新たな投資対象として登場しました。
そしてこの度、
少額から投資可能な不動産クラウドファンディング【CAMEL31号】として募集がスタートし、
募集期間は2025年3月20日に開始され、
5月31日までだったのにも関わらず、既に応募金額(1億4000万円)が達成しております。
「2万円から海外ホテルに投資できる？」
「ドバイってリスク高くない？」
「Mama Shelterって何がすごいの？」
そんな疑問を持つ方に向けて、
本記事では、
ドバイ市場の魅力からCAMEL31号の特徴、Mama Shelterの価値までをわかりやすく徹底解説します。
今回の「CAMEL31号」の内容を知り、
次のプロジェクト以降の”投資チャンス”を掴みにいきましょう！！
資産運用の新たな選択肢を探している方は必見です！！
CAMEL31号とは？ドバイの注目ホテル「Mama Shelter」へ少額投資のチャンス
CAMEL31号は、ドバイに誕生予定の
デザイン系ホテルブランド「Mama Shelter（ママ・シェルター）」への
不動産クラウドファンディング型投資案件です。
1口2万円から出資できる手軽さが魅力で、
現地まで足を運ぶことなく、グローバルな収益不動産に少額で参加できることから、
多くの個人投資家の注目を集めていました。
さらに、投資対象となるMama Shelterは、
若者やビジネスパーソンに絶大な人気を誇る都市型ライフスタイルホテルであり、
安定した高稼働率とブランド価値を背景に、長期的なリターンも見込まれます。
ドバイ不動産市場の最新動向
世界中の投資家が注目する理由
ドバイは中東でも屈指の経済成長を遂げている都市であり、
所得税・キャピタルゲイン税・固定資産税がゼロという
投資家にとって非常に有利な税制を採用しています。
さらに、2020年以降の不動産価格上昇率はアパートメントで約42.7%、
ヴィラで約83.7%という驚異的な成長を見せており、
2025年以降も年8％前後の上昇が予測されています。
こうした背景から、世界中の富裕層や機関投資家が資産の一部をドバイに移しており、
不動産市場は今後も高い関心を集め続けると見られています。
ドバイ観光業とホテル需要の急拡大
ドバイは観光都市としても急速な成長を遂げています。
国際的イベントの開催、カジノリゾートの開業予定、ビザ制度の緩和などにより、
訪問者数は右肩上がり。
2023年には過去最多の観光客数を記録し、2024年以降もさらなる拡大が見込まれています。
この流れを受け、ホテル需要も急拡大中。
中でも、ラグジュアリーと個性を兼ね備えたライフスタイルホテルの需要が高まっており、
Mama Shelterのようなコンセプトホテルは今後の成長を牽引する存在として期待されています。
Mama Shelterとは！？世界で愛されるライフスタイルホテル
デザイン性・利便性を兼ね備えた都市型ホテル
Mama Shelterは、フランス・パリ発のデザイナーズホテルブランドで、
現代的かつ遊び心あるインテリアと快適な宿泊体験で世界中の旅行者に人気を博しています。
機能性とアート性を両立させた空間設計は、滞在する人々に“暮らすような旅”を提供し、
リピーターの獲得に成功。
現在はヨーロッパやアメリカ、そして中東など、グローバルに展開を進めています。
若年層・ビジネス層からの高い支持と稼働率の高さ
Mama Shelterは20〜40代の感度の高い若年層やビジネス出張者にとって非常に人気が高く、
立地と価格、デザイン性のバランスの良さから平均稼働率80%以上を記録する物件も珍しくありません。
特にドバイのような国際都市では、
こうしたミレニアル・Z世代をターゲットとするホテルの需要が今後さらに拡大すると考えられ、
高いブランドロイヤリティと堅調な収益性は、投資先としての大きな魅力です。
CAMEL31号の注目ポイントをチェック
という事で「ドバイ」や「Mama Shelter」の魅力をお伝えしたところで
今回のプロジェクト「CAMEL31号」について深掘っていきます。
投資額は2万円〜｜少額から始められる安心感
CAMEL31号は、
1口2万円からの少額投資が可能な不動産クラウドファンディング案件です。
これにより、従来は高額な資金が必要とされた海外不動産投資を、
より多くの個人投資家が手軽にスタートできるようになりました。
ローン審査や不動産の名義登記といった煩雑な手続きも不要で、自身での不動産管理もなく
初心者の方でも参入ハードルが極めて低いのが大きな魅力です。
想定利回りと分配スケジュール｜収益性と安定性の両立
CAMEL31号は、
想定利回り8.5%と高利回りが期待されるホテルブランド物件であると同時に、
3ヶ月ごとの定期分配スケジュールが組まれており、
投資家は安定したキャッシュフローを受け取ることが可能です。
トータルの運用日数は「535日」を想定しております。
ブランド力・立地・ホテル需要の三拍子が揃った投資先として、
収益性と運用の安定性の両立を実現しています。
高利回り×ブランド物件の安定運用モデル
「Mama Shelter」という国際的に評価の高いホテルブランドとの提携により、
高稼働率と安定収益が見込める運用モデルが実現されています。
ドバイという観光・ビジネスともに成長著しい市場において、
ブランドホテルへの投資は極めて堅実であり、長期的にも高い収益性が期待される案件です。
なぜ今、CAMELを使って海外不動産に投資すべきなのか！？
全てWEB完結！面倒な手続き一切なし
CAMELでは、
会員登録・出資申込・運用状況確認・分配金の受取まで全てオンラインで完結。
書類郵送や面談などの面倒な手続きは一切不要で、
スマートフォンやPCひとつでスムーズに海外不動産投資がスタートできます。
時間が限られる会社員や子育て中の主婦にも好評の仕組みです。
リスク軽減の仕組み｜優先劣後構造や為替リスク対策
CAMELのファンドでは、「優先劣後構造」を採用しており、
投資家の資金が優先的に保護される設計になっています。
これにより、万が一の損失発生時にも出資元本の保全性が高まります。
また、円建て契約を採用しているため、海外投資に付きものの為替リスクも回避でき、
収益予測が立てやすい点も安心材料の一つです。
だからと言って「リスクが全く無い」というわけでない事を合わせて把握しておきましょう。
プロジェクトの案内ページに「リスク案内」という項目で
「運用の長期延長リスク」や「関係者の信用リスク」「システムリスク」などといった
項目で詳しく記載されておりますので
今後の為に一読してみてください。
初心者でも安心！サポート体制と実績の信頼性
初めて海外不動産に投資する方でも安心して取り組めるよう、
CAMELではLINEでの個別相談サポートや、初心者向けの説明資料の提供など、充実したサポート体制が整えられています。
さらに、過去のファンド募集では完売案件が多数あり、
実績面でも信頼性が高いプラットフォームとして多くの投資家に選ばれています。
なお、「CAMELメディア」という
不動産投資やドバイ情報を網羅したブログもありますので
こちらも併せてチェックする事によって
より知見が深まり”良い不動産投資ライフ”に繋がります。
CAMEL31号の申し込み手順｜簡単3ステップでスタート！
海外不動産への投資と聞くと「手続きが面倒そう」と感じる方も多いですが、
CAMELならすべてオンラインで完結します。
今回のようにCAMELのプロジェクトは注目が高まっている為、
気が付けば応募期間前に募集終了という事は珍しくありません。
そのため、申し込みまでのスピードが重要です！！
機会損失をしない為にもスムーズに申し込みが出来るよう準備しておきましょう。
以下の3ステップで、誰でもスムーズにドバイ不動産投資を始められます。
Step 1｜無料会員登録を行う
CAMELの公式サイトからメールアドレスと基本情報を入力するだけで、
すぐに会員登録が完了します。
登録後は会員限定のファンド情報も閲覧可能です。
Step 2｜ファンド詳細を確認し、出資申し込み
プロジェクトのファンドページで運用スケジュール・利回り・リスク情報などを確認し、
内容に納得できたら出資額を決定して申し込みます。
この際、内容に相違が無いよう、しっかりファンド詳細をチェックしましょう！
Step 3｜運用スタート＆分配金受取
ファンドの運用が始まったら、
3ヶ月ごとに分配金を受け取りながら運用状況をWEB上で確認できます。
配当金は登録口座に自動振込されるため、手間なく資産形成が進みます。
まとめ｜次こそは”CAMELプロジェクト”で、海外不動産投資を始めよう！！
ドバイ不動産への少額投資という“非日常”を、
たった2万円から誰でも体験できるのがCAMELプロジェクトの魅力です。
▶︎世界的ホテルブランド「Mama Shelter」への分散投資
▶︎高利回り×成長市場という好条件
▶︎オンライン完結・サポート万全の安心設計
国内不動産とは一味違う、グローバルな資産運用を始めるなら今が絶好のチャンスです。
是非、ご自身のポートフォリオに「飛ぶ鳥を落とす勢いのドバイ不動産」を加えてみてはいかがでしょうか？
今後も人気ファンドは早期に完売する可能性大！！
気になる方は、ぜひ今すぐCAMELの無料会員登録をして、
チャンスを逃さず次のステージへ踏み出しましょう！
過去のCAMELプロジェクトの実績を確認したい方はコチラもチェックしてみてください！！
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