ママシェルターってご存知ですか？
最近Instagram等で動画や写真がアップされていたりするので、概要だけ知っている、名前は聞いたことがある、という方も多いのではないでしょうか。
簡単に説明するとママシェルターとは、子育て中の親と子どものためのホテルのことを指します。
今回はそんなママシェルターについて、詳しくご紹介したいと思います。
どんな人に向けた投資物件で、どのように使われているのか、またどのくらいの利回りが出ているかなど、深堀りしていきますので、最後までお付き合いください。
Mama Shelter
Mama Shelterは、世界中の投資家から注目されている都市の 1 つであるドバイの中心部にある「ママシェルター」を投資対象とするファンドになります。
「ママシェルター」は、株式会社グローバルクラウドエステートのCAMELドバイ不動産ファンドとして運用を行うものです。
中でも、最新充実設備を誇る高級レジデンス ママシェルターの客室はスタンダード、デラックス、スイー トなど、様々な宿泊者のニーズに合わせて選べる280室の客室を用意しています。
また、全ての客室には、キッチンや洗濯機などの設備が備わっており、ベビーベッドやおむつ替え台などの設備も用意されています。
そのため子連れの家族が安心して宿泊することができます。
さらに、子どもたちが遊んだり、アクティビティに参加したりできるキッズクラブを併設しており、スタッフは英語とアラビア語に対応しています。
ちなみに3歳以上の子どもが対象の託児所も併設していて、フィットネスセンターでは、マシンやヨガマットなどの設備を利用でき、プールでは、子どもたちが水遊びを楽しむことができます。
もちろんレストランでは、さまざまな料理を楽しむことができます。
そして今回の本題であるCAMEL20号は、2024年09月28日から2024年11月11日まで募集しており、募集金額は120,000,000円、現時点で募集金額は達成しております。
運用日数は380日、想定利回りは8%になります。
どんな人に向けた投資物件？
ママシェルターは自分に向いている募集物件なのか、そうではないのか、CAMEL20号を例題として1つずつ項目を見ていきましょう。
1.1口2万円から投資可能
CAMELでの投資であれば1口2万円からでも不動産投資可能ができます。
また不動産クラウドファンディングになりますので、通常の不動産の購入に必要なローン審査や複雑な契約手続きは必要ありません。
元本割れリスクも少ないので手軽に不動産投資を始めることができます。
2.WEB上で投資ができる
会員登録からファンドへの出資、運用状況の確認まで全てWEB上で行えるようになっています。
そのため、場所や時間を問わず、好きな時間、好きな場所から投資が可能です。
3.Amazonギフトカード
CAMEL20号では、投資することでAmazonのギフトカードのプレゼントがありました。
10万以上の投資で5千円プレゼントなど、投資額によって変わってきますが、配当金にプラスしてもらえるので、資金に余裕がある方は2万円ではなく、10万円以上投資してみるのも有りかもしれせん。
4.分配金
CAMEL20号は、3ヶ月ごとに分配金がもらえるのも特徴の1つです。
投資が初めての方でも安心して投資することができます。
上記のことから、手軽に投資可能なので誰にでも向いていることがわかります。
しかし、Amazonギフトカードも狙いたいとなると、ある程度のまとまった資金が必要なため、そう言った意味では資金に余裕がある人に向いています。
また、ママシェルターとは、子育て中の親と子どものためのホテルなので、社会貢献したいという方にも向いています。
他のママシェルター
CAMEL20号以外にも、ママシェルターは複数存在します。
現在検索したところ、ママシェルターの不動産投資は見当たりませんでしたが、どんなママシェルターがあるのかご紹介したいと思います。
ママシェルター ローマ
ホテル概要
近隣のホテルはバチカンの宝物からわずか数歩の場所にあります。お仕事またはレジャー、単に首都が通過地点のお客様も、ママローマは歓迎いたします。最新のデザイン要素を備えたママシェルターローマは、217 室のベッドルームをご用意しています。ママローマにはプライベートアトリエスタイルのミーティングルーム、バー、レストラン、屋上にはソラリウム、屋外ガーデン・バー、プールを完備しています。お子様向けオプションもご用意しています:お子様向けメニュー、3歳未満のお子様には無料の朝食、無料のベビーベッドを提供しています。
お客様の快適さを第一に考えたママは、お部屋について考え抜きました。5つ星の寝具、無料のXXXムービーとオンデマンド映画、小型冷蔵庫などママローマの全 217 室は、思い出に残るご滞在に必要な施設をすべてご用意しています。
ママローマは、お客様とお客様のチームの全員についてあらゆることを考えました。ミーティングやセミナーのためのアトリエ、そして 2 台のスクリーンのあるプライベートルームもその 1 つです。
Hasan SAAD ホテル総支配人
ママシェルター ボルドー
ホテル概要
ママシェルターは、ただの客室とレストラン以上の存在で、美しくモダンでありながら楽しく人気があり、暖かくセクシーな都市の隠れ家として、生活や出会いの場となっています。ソファでくつろぎながら、料理をシェアして楽しんだら、お飲み物を飲んでリラックスし、ぐっすりとお休みください。お子様向けオプションもご用意しています:お子様向けメニュー、3 歳未満のお子様は朝食が無料、ご要望に応じて無料のベビーベッド。すべてはママにおまかせください。
ママ シェルター パリ イースト
ホテル概要
ママシェルターは、ただの客室とレストラン以上の存在で、美しくモダンでありながら楽しく人気があり、暖かくセクシーな都市の隠れ家として、生活や出会いの場となっています。ソファでくつろぎながら、料理をシェアして楽しんだら、お飲み物を飲んでリラックスし、ぐっすりとお休みください。すべてはママにおまかせください。お子様向けオプションもご用意しています:お子様向けメニュー、3 歳未満のお子様は朝食が無料、ご要望に応じて無料のベビーベッド。
リビングスペースであり、ミーティングスペースであるママシェルターホテル(Mama Shelter hotel)は、美しくモダンな、真の都会のオアシスです。ソファにもたれ、大皿料理を味わい、ドリンク片手にゆったりとしたひと時をお過ごしください。赤ちゃんのようにぐっすりとお休みください。
ママシェルター パリウェスト
ホテル概要
当ホテルには、有名なインテリアデザイナーのDion & Arlesによる最先端でスタイリッシュなデザインの客室が 207 室があり、自宅のような快適さを提供します。首都を訪れる際にお勧めのホテルです。屋上からのパリのパノラマビューを眺めながら、広さ 455 m2 のレストランで自家製の料理をお楽しみください。お子様向けオプションもご用意しています:お子様向けメニュー、3 歳未満のお子様は朝食が無料、無料のベビーベッド。
Mama Shelter Los Angeles Hollywood
ホテル概要
単なる客室やレストランだけでなく、ママシェルターにはリビングと会議スペースであります。美しくモダンで活気に満ち溢れ、人気の高く、親しみのある、魅力的な都市型空間です。ソファでくつろぎ、シェアプレートを味わい、ドリンクを楽しんだら、リラックスして、赤ちゃんのように眠りましょう。すべてママにおまかせください。お子様向けオプションもご用意しています:お子様向けメニュー、3歳未満のお子様には無料の朝食、リクエストに応じて無料のベビーベッドを提供しています。
今回は5ヶ所のママシェルターをご紹介しましたが、この他にも各国にママシェルターは存在します。
どのホテルも、親と子供が安心して宿泊できる施設となっています。
まとめ
CAMEL20号があるドバイの不動産市場は、近年急速な成長を続けており、前年比で約20％の成長が見込まれています。
ドバイ政府は、不動産市場の活性化を図るために、さまざまなインフラ整備を推進しており、空港や港湾施設、 道路網、観光施設、住宅開発など、国際的なビジネス環境を整えているからです。
また、個人所得税、法人税、 相続税、贈与税、固定資産税、不動産取引税などは、ほぼゼロの税制を実施しています。
利回りが高く、規制緩和により外国人でも不動産を購入することができるなど、今後もさらなる成長が期待される市場です。
また、不動産投資の中でも、ママシェルターへの投資は、比較的おすすめ物件と言えます。
社会貢献を兼ねて行える上、CAMEL20号の場合は想定利回りも悪くなく、3ヶ月に1度、分配金をもらうことができます。
新たなママシェルターの不動産投資を見つけたら、分配金や利回りなど、投資に関わる情報をしっかりと確認して投資してみても良いかもしれません。
監修：越智正道
東京都文京区にて税理士事務所を経営。
ファイナンシャルプランナーとしても活動しながら、税理士業務では、記帳代行、試算表の作成、ペイロール代行、決算書類の作成、経営分析、税務申告など、多岐にわたるサービスを提供。
クライアントには、IT関連、ブライダル、化粧品開発、飲食業、医療関連など、さまざまな業種が含まれており
相続対策や事業承継、IPO支援、人事・労務管理指導などの分野の知見も広く持つ。
特に、NPO法人や金融資産関連の税務コンサルティングに力を入れており、幅広いニーズに応えることを使命としています。
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