近年、ドバイやUAE（アラブ首長国連邦）の不動産市場は、世界的に注目を集めており
急成長している市場となります！！
その中でも、
特に投資家の関心を集めているのが 「ラスアルハイマのアル・マルジャン島」 です。
2027年にはUAE初のカジノを含む「ウィン・アル・マルジャン島」がオープン予定で、
このエリアの発展が更に加速することが期待されています。
そんな成長著しいラスアルハイマに位置する高級レジデンス
「JWマリオットレジデンス」 への投資案件が
不動産クラウドファンディングの「CAMEL」より登場しました！！
プロジェクト「CAMEL28号」という事で、
今回のファンドは2万円という少額から投資可能でありながら、
年率換算8.2%の想定利回り という魅力的なリターンが期待されています！！
本記事では、「CAMEL28号」の詳細情報や投資の魅力、
リスク要因、どんな投資家に適しているのか を徹底解説します！
▶︎海外不動産投資に興味がある方
▶︎ラスアルハイマの成長ポテンシャルを活かした投資をしたい方
▶︎少額でグローバル不動産にチャレンジしたい方
このような方は、ぜひ最後まで読んでいただき、投資チャンスとして検討してみてください！
CAMEL28号とは？ラスアルハイマの注目不動産投資プロジェクト
高級リゾート地・アル・マルジャン島の魅力
ラスアルハイマのアル・マルジャン島は、
UAEの中でも特に注目されている”新興リゾートエリア”です。
観光開発が進められ、今後さらに価値が高まると期待されています。
アル・マルジャン島の魅力
- ウィンリゾート至近：UAE初のカジノリゾート「ウィン・アル・マルジャン島」が2027年にオープン予定
- 国際的な観光地：ドバイ国際空港から約1時間でアクセス可能
- 高級ホテル・レジデンスの開発が活発：JWマリオット、ヒルトン、ラディソンなどのグローバルブランドが続々と参入
このように、アル・マルジャン島は今後の成長が確実視されるエリアであり、
早期に投資することで高いリターンが見込める市場と言えます。
CAMEL28号の基本情報｜投資家が押さえるべきポイント
今回の「CAMEL28号」は、
ラスアルハイマのアル・マルジャン島に位置する「JWマリオットレジデンス」への投資案件です。
基本情報
- 募集金額：1億9,000万円
- 一口出資額：2万円から
- 想定利回り：年率換算8.2%
- 竣工予定日：2026年12月10日
- 契約期間：2025年3月13日〜2026年11月30日
- 募集期間：2024年12月27日〜2025年2月28日
このように、2万円という少額から高級ホテルレジデンスへの投資が可能であり、
投資初心者でも手軽に海外不動産へ参入できる魅力があります。
詳しくは、ホームページをチェック！！
投資の魅力｜CAMEL28号が注目される理由
JWマリオット × WOWリゾーツの共同開発
「JWマリオットレジデンス」は、世界的な高級ホテルブランド「JWマリオット」と、
リゾート開発のスペシャリスト「WOWリゾーツ」の共同プロジェクトと、なっております。
この強力なパートナーシップが、投資案件としての価値をより高めています。
なぜこの提携が投資家にとって魅力的なのか？
グローバルブランドの信頼性
JWマリオットは、世界各地で高級ホテルを運営し、高いブランド力を誇ります。
ブランド価値が不動産価格の安定につながるため、
長期的に見ても資産価値が落ちにくいのが特徴です。
ラグジュアリー市場の成長
近年、富裕層や国際的な旅行者の増加により、高級ホテル＆レジデンスの需要が拡大しています。
特にUAEは、観光・ビジネス需要が高く、投資価値の高い市場として注目されています。
運用の安定性
ホテルブランドが運営するレジデンスは、
一般的な不動産と比べて稼働率が高く、安定した賃貸需要があります。
JWマリオットブランドの信頼性により、
ハイクラスな賃貸市場で確実な収益を期待できる点も魅力です。
このように、JWマリオットとWOWリゾーツの提携により、
資産価値の高い不動産を少額から投資できるという点が、CAMEL28号の大きなメリットです。
ラスアルハイマの成長ポテンシャル｜投資対象としての魅力
UAEのラスアルハイマは、ドバイに続く新たな観光都市として急成長しているエリアです。
政府の積極的な投資促進策や観光政策が進められており、
不動産市場の成長余地が非常に大きいのが特徴です。
ラスアルハイマが成長市場として期待される理由
UAE政府の観光促進政策
UAEは、観光業の拡大を国家戦略の一環として推進しており、
ラスアルハイマの開発にも多額の資本が投入されています。
特に、海外投資家向けの優遇措置が整備され、外国人の不動産投資が活発化しています。
2027年のウィンカジノリゾート開業
ラスアルハイマは、UAE初のカジノを含む大型リゾート「ウィン・アル・マルジャン島」の
建設を進めており、2027年の開業を予定しています。
これにより、カジノを目的とした観光客やビジネス投資が一気に流入することが期待され、
不動産価格の上昇要因となります。
不動産市場の上昇
観光客の増加に伴い、ホテル・レジデンスの需要が急拡大しており、
現地の不動産価格も上昇傾向にあります。
特に、JWマリオットのようなブランドレジデンスは希少価値が高く、
投資価値が大きいとされています。
CAMEL28号のリスクと注意点｜投資判断に必要なポイント
全ての投資にはリスクが付きもの。
リスクをしっかり理解し、適切な投資判断を行いましょう。
不動産市況の変動リスク
ラスアルハイマの不動産市場は成長が期待されていますが、
外部要因によって価格が変動する可能性があります。
- 経済状況の影響：観光産業の低迷や金融市場の変動が、不動産価格に影響を与える
- 供給過多のリスク：ホテル・レジデンスの供給が増えることで、賃貸需要に影響を及ぼす可能性
未完成物件ならではのリスク
「JWマリオットレジデンス」は未完成物件であるため、以下のリスクを考慮する必要があります。
- 工期の遅延：建設が予定通り進まない場合、投資回収期間が延びる可能性
- 建築コストの上昇：原材料費の高騰などにより、最終的な収益に影響を及ぼすリスク
申し込みを検討される際は併せて、
不動産クラウドファンディングのリスクについても、しっかり理解しておきましょう。
CAMEL28号の投資戦略｜どんな投資家におすすめ？
CAMEL28号「JWマリオットレジデンス」は、
世界的ブランドの高級リゾートに投資できる注目の海外不動産ファンドです。
少額から投資が可能で、年率換算8.2%の高利回りが期待できるため、
多様な投資家層に適しています。
ここでは、特におすすめの”投資家タイプ”を紹介します。
海外不動産に興味がある投資家向け
海外不動産は、リスク分散や成長市場への投資機会を提供する魅力的な選択肢です。
CAMEL28号は、特に以下のような投資家に適しています。
「ドバイやUAEの不動産市場に興味がある人」
ラスアルハイマは、観光政策の強化により今後大きな成長が期待されています。
近隣のドバイとも連携が進み、投資価値がさらに高まる可能性があります。
「グローバルブランドのホテルレジデンスに投資したい人」
JWマリオットという世界的に認知されたブランドが関わっているため、
信頼性が高く、安定した運用が期待できます。
高級ホテルブランドのレジデンス物件は、一般的な不動産よりも価値が落ちにくい傾向にあります。
高利回りを狙いたい投資家向け
年率換算8.2%の高利回りは、
日本国内の一般的な不動産投資やREITと比較しても高水準です。
このような投資スタイルを求める方には最適です。
「国内不動産よりも成長性のある市場で投資したい人」
ラスアルハイマは、観光・リゾート開発が進む「これから成長する市場」です。
国内の成熟市場と異なり、今後さらなる不動産価値の上昇が期待されます。
国内の不動産投資をしている方でも、ポートフォリオの分散の観点でドバイ不動産投資はいかがでしょうか？
「高利回りを重視する投資家」
安定的なキャッシュフローを求める投資家にとって、8.2%の利回りは魅力的です。
一般的な不動産投資と異なり、短期間で効率よく資産を増やすチャンスがあります。
少額から不動産投資を始めたい人向け
2万円という少額から投資できる点もCAMEL28号の大きな魅力です。
「不動産投資に興味があるが、いきなり大きな金額を投じるのは不安」という方にもおすすめです。
「2万円からの投資で、不動産市場に参入したい人」
不動産投資は通常数百万円以上の資金が必要ですが、CAMEL28号なら2万円から投資可能です。
これにより、初心者でも気軽に不動産市場へ参入できます。
「不動産を所有せずに、簡単に投資を始めたい人」
不動産投資には、物件の管理や税務処理の負担がありますが、
不動産クラウドファンディングなら管理の手間が不要です。
オーナー業務なしで、不動産の収益を得られる点は大きな魅力です。
まとめ｜CAMEL28号で海外不動産投資の新たなチャンスを掴もう！
改めて、
ラスアルハイマのアル・マルジャン島は、今後の成長が期待される観光・リゾートエリアです。
「JWマリオットレジデンス」は、その中でも特に注目されるプロジェクトであり、
年率8.2%の高利回りを実現できる可能性がある投資案件です。
下記の魅力を是非、自分事に捉えてみてください。
▶︎少額（2万円）からグローバル不動産市場に参入可能
▶︎世界的ブランド（JWマリオット）の信頼性と安定性
▶︎2027年のカジノリゾート開業による市場成長の期待
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